項目一：火炬科技企業(yè)加速器三期項目

項目地址：廈門市翔安區(qū)

監(jiān)理單位：福建越眾日盛建設(shè)咨詢有限公司

項目總監(jiān)：陳漢平13606917896 

檢查得分：65分    

總體評價：合格

檢查時間：2022年5月26日

檢查人員：陳建平  趙耘

2022年5月26日，廈門市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會抽調(diào)陳建平  趙耘兩位專家對“火炬科技企業(yè)加速器三期項目”項目監(jiān)理工作情況進(jìn)行監(jiān)理行業(yè)自律專項檢查，檢查內(nèi)容包括項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及制度（40分）、監(jiān)理資料管理（14分）、監(jiān)理工作實施（46分）三大部分。   

本項目為地下1層、地上1~5棟廠房、最高8層，總建筑面積6.4萬平，建安造價1.6億元，總工期579天、監(jiān)理費264萬元。工程于2022年3月開工，目前開始地下室頂板施工，完成產(chǎn)值約1500萬元。

該項目監(jiān)理省動態(tài)備案人員5人，包括總監(jiān)1人、專監(jiān)2人、監(jiān)理員2人，當(dāng)天檢查備案人員實際到位4名，監(jiān)理員胡華檢查當(dāng)天未在崗。

現(xiàn)場重大危險源主要有塔吊、臨時用電及深基坑等。

本次檢查發(fā)現(xiàn)的主要問題如下：

（1）、現(xiàn)場未能提供監(jiān)理單位檢查記錄。

（2）、監(jiān)理資料分類組卷不清晰，開工資料不完整。

（3）、監(jiān)理規(guī)劃未經(jīng)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審簽。

（4）、監(jiān)理日記記錄簡單，未體現(xiàn)巡查、旁站及見證取樣等監(jiān)理內(nèi)容。

（5）、無總監(jiān)巡視記錄，總監(jiān)未審閱監(jiān)理日志。

（6）、測量控制點復(fù)核記錄及開工報審資料未能提供。

（7）、危險性較大分部分項工程深基坑開工報審簽字在方案報批之前。

（8）、未對檢測、監(jiān)測單位資格進(jìn)行審查簽字。

（9）、無圖紙自審記錄。

（10）、設(shè)計地勘單位未參加第一次工地會議。

（11）、混凝土試塊制作情況未建立見證取樣臺賬。

（12）、旁站記錄未經(jīng)旁站監(jiān)理人員簽字確認(rèn)、無平行檢驗記錄。

（13）、缺基礎(chǔ)驗收資料。

（14）、未按要求建立設(shè)計變更臺賬。

（15）、未見外架及支撐架搭設(shè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)旁站記錄。

（16）、個別安全巡視檢查記錄未簽字。

（17）、臨時用電無驗收記錄。

（18）、未督促建立安措費使用臺賬、未組織相關(guān)安全演練。

（19）、3#廠房基礎(chǔ)滯后一周左右未發(fā)單糾偏。

項目二：廈門新機(jī)場片區(qū)陽塘小學(xué)

項目地址：廈門市翔安區(qū)

監(jiān)理單位：福建致昇建設(shè)發(fā)展有限公司

項目總監(jiān)：卓文穎13950268182

檢查得分：64分    

總體評價：合格

檢查時間：2022年5月26日

檢查人員：陳建平  趙耘

2022年5月26日，廈門市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會抽調(diào)陳建平  趙耘兩位專家對“廈門新機(jī)場片區(qū)陽塘小學(xué)”項目監(jiān)理工作情況進(jìn)行監(jiān)理行業(yè)自律專項檢查，檢查內(nèi)容包括項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及制度（40分）、監(jiān)理資料管理（14分）、監(jiān)理工作實施（46分）三大部分。   

本項目為地下1層、地上5棟6層，總建筑面積3.5萬平，建安造價1.18億元，總工期550天、監(jiān)理費170萬元，工程于2021年11月開工，目前A、B區(qū)土方基本完成、開始磚胎膜施工，C區(qū)土方完成20%，完成產(chǎn)值約2000萬元。

該項目監(jiān)理省動態(tài)備案人員4人，包括總監(jiān)1人、專監(jiān)1人、監(jiān)理員2人，當(dāng)天檢查備案人員實際到位3名，監(jiān)理員1名當(dāng)天未在崗。

現(xiàn)場重大危險源主要有塔吊、臨時用電及深基坑等。

本次檢查發(fā)現(xiàn)的主要問題如下：

（1）、現(xiàn)場未能提供監(jiān)理公司制度。

（2）、監(jiān)理單位檢查頻次不足，僅有2021年12月30一次。

（2）、監(jiān)理資料分類組卷不清晰，存檔資料不完整。

（3）、監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理單位審批手續(xù)不完整、監(jiān)理規(guī)劃未包含危大工程。

（4）、監(jiān)理日記記錄簡單，未體現(xiàn)巡查、旁站及見證取樣等監(jiān)理內(nèi)容。

（5）、測量控制點復(fù)核記錄及開工報審資料未能提供。

（6）、未對商品混凝土、檢測、監(jiān)測單位資格進(jìn)行審查簽字。

（7）、設(shè)計地勘單位未參加第一次工地會議。

（8）、未建立材料檢查驗收臺賬。

（9）、無平行檢驗相關(guān)記錄。

（10）、未按要求建立設(shè)計變更臺賬。

（11）、多份監(jiān)理通知單未按要求進(jìn)行回復(fù)，整改閉合不到位。

（12）、除樁基外所有旁站記錄均為簽字。

（13）、未見其他監(jiān)理人員安全巡視檢查記錄。

（14）、未督促建立安措費使用臺賬、未組織相關(guān)安全演練。

（15）、活動板房未進(jìn)場報批。

（16）、未對階段進(jìn)度計劃進(jìn)行審批。

（17）、局部進(jìn)度計劃滯后未發(fā)單糾偏。

項目三：同業(yè)樓三期工程

項目地址：廈門市同安區(qū)

監(jiān)理單位： 福建中路天辰建設(shè)發(fā)展有限公司

項目總監(jiān)：鄭士紹

檢查得分：84分    

總體評價：良好

檢查時間：2022年5月26日10:00

檢查人員：劉智勇、涂曉剛

一、2022年5月26日下午，廈門市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會抽調(diào)劉智勇、涂曉剛二位專家對“同業(yè)樓三期工程”項目監(jiān)理工作情況進(jìn)行監(jiān)理行業(yè)自律專項檢查，檢查內(nèi)容包括項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及制度（40分）、監(jiān)理資料管理（14分）、監(jiān)理工作實施（46分）三大部分。

二、項目基本情況：項目位于同安工業(yè)集中區(qū)二環(huán)南路與環(huán)城西二路交叉口西北側(cè)，總建筑面積約32744.749㎡。本工程樓層共5棟,其中1# 廠房7層，建筑面積 18476.278 ㎡；2#廠房7層，建筑面積 8020.986 ㎡；3#廠房5層，建筑面積 5708.253 ㎡；門衛(wèi)1層，建筑面積63.911㎡；管理用房1層，建筑面積 27.366 ㎡；地下室1層，建筑面積447.955㎡。目前該項目正進(jìn)行樁基施工及檢測，已完成2號樓樁基驗收。

該項目監(jiān)理人員備案共4人，分別是總監(jiān)，專監(jiān)和監(jiān)理員，備案人員均到位，履職總監(jiān)即為備案總監(jiān)。現(xiàn)場查看會議紀(jì)要、監(jiān)通、巡視記錄等資料均符合要求,簽字與備案一致。人員到位情況未扣分。檢查得分84分，綜合評價良好。

三、本次檢查詳如下問題：

1、現(xiàn)場場地泥濘；

2、2、塔吊未設(shè)防護(hù)圍檔。

3、已施工預(yù)制管樁口部未設(shè)防護(hù)。；

4、監(jiān)理日記存在問題處理，情況沒有跟蹤落實。

5、無監(jiān)理圖紙自審記錄。

6、無安全文明措施費使用臺賬；

7、5月17日2#樓樁基驗收記錄及會議紀(jì)要會簽未能及時提供。 

四、相關(guān)核查資料：

項目名稱：廈門實驗中學(xué)校園擴(kuò)建及配套工程

項目地址：廈門市同安區(qū)

監(jiān)理單位： 福建陽勝工程項目管理有限公司

項目總監(jiān)：林洪彬

檢查得分：88分    

總體評價：優(yōu)秀

檢查時間：2022年5月26日9:00（恰逢雙隨機(jī)）

檢查人員：劉智勇、涂曉剛

一、2022年5月26日下午，廈門市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會抽調(diào)劉智勇、涂曉剛二位專家對“廈門實驗中學(xué)校園擴(kuò)建及配套工程”項目監(jiān)理工作情況進(jìn)行監(jiān)理行業(yè)自律專項檢查，檢查內(nèi)容包括項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及制度（40分）、監(jiān)理資料管理（14分）、監(jiān)理工作實施（46分）三大部分。   

二、項目基本情況：項目位于廈門市濱海西大道實驗中學(xué)內(nèi)，擴(kuò)建13#綜合樓、14#宿舍樓、地下室，擴(kuò)建規(guī)模為18 班高中，新建總建筑面積30150 平方米。目前該項目已完成全部樁基施工，正進(jìn)行相應(yīng)檢測工作。檢查時場地綠網(wǎng)全覆蓋，場容場貌較好。

該項目監(jiān)理人員備案共4人，分別是總監(jiān)，專監(jiān)和監(jiān)理員，人員均到位，人員到位情況未扣分。檢查得分88分，綜合評價優(yōu)秀。

三、本次檢查詳如下問題：

1、缺臨電、無欠薪、移動式機(jī)械監(jiān)理細(xì)則。

2、監(jiān)理實施細(xì)則針對性不強(qiáng)。

3、無監(jiān)理圖紙自審記錄。

4、無臨電驗收手續(xù)。

四、相關(guān)核查資料：

項目五：馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)二期A08~09地塊

項目地址：廈門市海滄區(qū)

監(jiān)理單位：福州省建設(shè)工程管理有限公司

項目總監(jiān)：吳火華   

檢查得分：71分    

總體評價：合格

檢查時間：2022年5月26日下午

檢查人員：呂昌堂 黃長仁

2022年5月26日下午，廈門市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會抽調(diào)呂昌堂 黃長仁二位專家對“馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)二期工程（08、09地塊）”項目監(jiān)理工作情況進(jìn)行監(jiān)理行業(yè)自律專項檢查，檢查內(nèi)容包括項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及制度（40分）、監(jiān)理資料管理（14分）、監(jiān)理工作實施（46分）三大部分。   

本項目馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)二期工程，建筑面積共約50萬m2包括9個地塊，施工分為3個標(biāo)段，總造價170648.28萬元，監(jiān)理單位是公開招標(biāo)確定的，監(jiān)理合同是按一個項目簽署，監(jiān)理費18869320.12元。其他兩個標(biāo)段2019年已開始施工，本檢查標(biāo)段（08、09地塊）于2022年4月28日開工，業(yè)主僅發(fā)包基坑支護(hù)及土石方工程（還有拆遷的問題沒有解決），造價3183.36萬元。形象進(jìn)度，圍護(hù)樁施工。

該項目監(jiān)理人員備案共9人，后增加人員至11人，是按一個總監(jiān)理合同備案，各個標(biāo)段人員沒有具體細(xì)分。原投標(biāo)總監(jiān)是鐘平根，備案時變更為吳火榮，有變更手續(xù)。檢查時有備案人員3個，分別是總監(jiān)，專監(jiān)和監(jiān)理員，故人員到位情況未扣分。檢查得分71分，綜合評價合格。

本次檢查詳如下問題：

1.  未提供監(jiān)理單位的檢查記錄。

2.  監(jiān)理單位檢查的責(zé)令整改單反應(yīng)的問題無具體部位或無留下可追溯記錄。

3.  臨時用電監(jiān)理實施細(xì)則無針對性。

4.  2022年5月24日、25日的監(jiān)理日記未寫。

5.  開工報審表建設(shè)單位未審批。

6.  未對檢測單位及監(jiān)測單位的資料進(jìn)行審核。

7.  現(xiàn)場未見各方簽署的監(jiān)理例會紀(jì)要。

8.  未提供見證取樣臺賬。

9.  未提供平行檢驗數(shù)據(jù)。

10.      臨時用電未組織驗收。

11.      沒有建立安全文明措施費使用臺賬。

12.      未組織安全演練。

13.      旁站記錄不全面，部分未署名。

14.      未提供進(jìn)度計劃。

15.      一份關(guān)于施工單位管理人員不到位的工程暫停令，暫停和復(fù)工

的原因不明確。

項目六：正屋（廈門）電子有限公司新建4#廠房及5#宿舍項目

項目地址：廈門市海滄區(qū)

監(jiān)理單位：福建福屹工程管理有限公司

項目總監(jiān)：唐輝程   

檢查得分：56分    

總體評價：不合格

檢查時間：2022年5月26日下午

檢查人員：呂昌堂 黃長仁

2022年5月26日下午，廈門市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會抽調(diào)呂昌堂 黃長仁二位專家對“正屋（廈門）電子有限公司新建4#廠房及5#宿舍”項目監(jiān)理工作情況進(jìn)行監(jiān)理行業(yè)自律專項檢查，檢查內(nèi)容包括項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及制度（40分）、監(jiān)理資料管理（14分）、監(jiān)理工作實施（46分）三大部分。   

本項目正屋（廈門）電子有限公司新建4#廠房及5#宿舍，建筑面積約56565.578m2包括1棟5層廠房，1棟8層宿舍樓，其中廠房有一層地下室，總造價10006.068萬元，監(jiān)理單位是直接委托的，監(jiān)理費35000元/月。形象進(jìn)度，廠房圍護(hù)樁施工，宿舍獨立柱基施工。

該項目監(jiān)理人員備案共5人，現(xiàn)場有3人，分別為總監(jiān)、總監(jiān)代表及專業(yè)監(jiān)理工程師，總監(jiān)代表不是備案人員，且未提供任何證件，專業(yè)監(jiān)理工程師是備案人員。檢查得分56分，綜合評價不合格。

本次檢查詳如下問題：

16.      未提供簽章的監(jiān)理合同，現(xiàn)場臨時打印了一份。

17.      現(xiàn)場監(jiān)理部無總監(jiān)任命、總代授權(quán)書、項目人員備案登記表、中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、項目章啟用等組建文件。

18.      現(xiàn)場沒有看到項目負(fù)責(zé)人簽署的工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書。

19.      未提供安全質(zhì)量監(jiān)理制度。

20.      未提供監(jiān)理單位對項目的檢查記錄。

21.      監(jiān)理規(guī)劃總監(jiān)未審批。

22.      深基坑監(jiān)理細(xì)則總監(jiān)未審批。

23.      未提供監(jiān)理日記。

24.      未提供監(jiān)理月報。

25.      未提供檢測單位和監(jiān)測單位的資格審核資料。

26.      無圖紙自審記錄及會審記錄。

27.      未提供第一次工地例會紀(jì)要，也沒有經(jīng)匯簽的監(jiān)理例會紀(jì)要，也沒有簽發(fā)過監(jiān)理通知單。

28.      鋼筋委托送檢未進(jìn)行見證取樣送檢。

29.      未提供監(jiān)理旁站方案也無旁站記錄。

30.      未按規(guī)定進(jìn)行平行檢驗。

31.      塔吊未提供檢測報告且未備案，現(xiàn)場已在使用。

32.      沒有組織消防演練。