2025年4月9日至15日，廈門市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)組織專家對(duì)9個(gè)項(xiàng)目采用不通知的方式進(jìn)行了自律檢查，主要檢查人證合一，監(jiān)理履約行為，檢查組根據(jù)《監(jiān)理項(xiàng)目檢查評(píng)價(jià)表》現(xiàn)場(chǎng)打分，并由項(xiàng)目總監(jiān)或相關(guān)人員簽字確認(rèn)，其中優(yōu)秀1家，良好5家，合格2家，不合格1家。具體檢查情況如下：

項(xiàng)目一：雙十中學(xué)海滄附校擴(kuò)建四期項(xiàng)目

項(xiàng)目地址：廈門市海滄區(qū)

監(jiān)理單位：武漢土木工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

項(xiàng)目總監(jiān)：陳招旺 18005939617  檢查得分：87.5分   總體評(píng)價(jià)：優(yōu)秀

檢查時(shí)間：2025年4月14日

檢查人員：劉智勇  涂曉剛

2025年4月14日，廈門市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)抽調(diào)劉智勇、涂曉剛兩位專家對(duì)“雙十中學(xué)海滄附校擴(kuò)建四期項(xiàng)目”項(xiàng)目監(jiān)理工作情況進(jìn)行監(jiān)理行業(yè)自律專項(xiàng)檢查，檢查內(nèi)容包括項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及制度（40分）、監(jiān)理資料管理（14分）、監(jiān)理工作實(shí)施（46分）三大部分。   

一、工程概況

本項(xiàng)目總用地面積28522.042㎡，建筑占地面積15448.24㎡，總建筑面積為44800㎡，地上建筑面積36800㎡（含城市公共開放空間8400㎡），地下建筑面積約8000㎡，新建三棟6層教學(xué)用房、一棟6層綜合樓、一棟架空運(yùn)動(dòng)場(chǎng)（含廚房、食堂）、一層地下室等。

二、形象進(jìn)度

1#樓主體結(jié)構(gòu)已封頂，目前開展砌體工程、抹灰工程及機(jī)電安裝工程施工。

2#樓主樓部分已施工至屋面層，目前開展屋面層模板支撐架搭設(shè)工作；連廊部分目前開展五層梁板模板安裝工作。

3#樓已施工至屋面層，目前開展屋面層梁板模板支撐架搭設(shè)工作。

4-1#樓已施工至四層梁板，目前開展四層梁板鋼筋安裝工作。

4-2#樓目前施工至屋面層，共劃分為4個(gè)施工區(qū)域，分別為E1、E2、E3和F2區(qū)，其中，E1區(qū)屋面層梁板已施工完成，E2區(qū)開展屋面層梁板鋼筋安裝工作，E3區(qū)開展屋面層梁板模板安裝工作，F(xiàn)2區(qū)完成地基與基礎(chǔ)工程。

1#天橋目前開展地基與基礎(chǔ)分部工程施工。

2#天橋目前開展樁基檢測(cè)工作。

3#天橋已完成地基與基礎(chǔ)分部工程施工。

校名塔已完成樁基工程施工。

室外設(shè)施、附屬建筑及室外環(huán)境工程暫未施工。

該項(xiàng)目監(jiān)理省動(dòng)態(tài)備案人員5人，包括總監(jiān)1人、專監(jiān)2人、監(jiān)理員2人，檢查當(dāng)天實(shí)際到位4名，一人請(qǐng)假未留痕。

三、本次檢查發(fā)現(xiàn)的主要問題如下：

（1）監(jiān)理規(guī)劃無針對(duì)性，且未經(jīng)建設(shè)單位批復(fù)。

（2）監(jiān)理細(xì)則缺施工電梯、無欠薪、臨時(shí)消防細(xì)則。

（3）監(jiān)理單位對(duì)施工測(cè)量成果審查資料中缺少對(duì)高程的相關(guān)資料。

（4）部分超過一定規(guī)模的危大工程專家驗(yàn)收僅一名專家簽字確認(rèn)。

（5）安全文明措施費(fèi)臺(tái)賬不完整。

（6）相關(guān)安全教育資料中監(jiān)理未參與。演練活動(dòng)監(jiān)理人員僅總監(jiān)參與。

（7）砼施工旁站記錄中未體現(xiàn)試塊相關(guān)情況。

（8）相關(guān)隱蔽驗(yàn)收記錄中舉牌驗(yàn)收有電子資料，但未形成紙制資料。

四、亮點(diǎn)：

資料總體歸檔較完整，分類清晰；監(jiān)理日志圖文并茂。

項(xiàng)目二：嘉鷺智能制造控制中心-廠房B、倒班宿舍

監(jiān)理單位：福建省冶金工業(yè)設(shè)計(jì)院有限公司

項(xiàng)目總監(jiān)：池相杰 13960589172  檢查得分：72分   總體評(píng)價(jià)：合格

檢查時(shí)間：2025年4月14日

檢查人員：劉智勇  涂曉剛

2025年4月14日，廈門市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)抽調(diào)劉智勇、涂曉剛兩位專家對(duì)“嘉鷺智能制造控制中心-廠房B、倒班宿舍”項(xiàng)目監(jiān)理工作情況進(jìn)行監(jiān)理行業(yè)自律專項(xiàng)檢查，檢查內(nèi)容包括項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及制度（40分）、監(jiān)理資料管理（14分）、監(jiān)理工作實(shí)施（46分）三大部分。 

一、工程概況：

本工程包含嘉鷺智能制造控制中心-廠房B、倒班宿舍。其中廠房B建筑面積約3200㎡，為1棟六層混凝土框架結(jié)構(gòu)；倒班宿舍建筑面積約5400㎡，含地下1層面積為：204.62㎡，為1棟六層混凝土框架結(jié)構(gòu)。本工程樁基選用預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)混凝土管樁(PHC管樁)。

合同工期：工期總?cè)諝v天數(shù)：351天。計(jì)劃開工日期:2024年9月1日。計(jì)劃竣工日期:2025年8月18日。簽約合同價(jià)(含稅)為：23734544.4元，

二、形象進(jìn)度：

廠房B五層柱及六層梁板結(jié)構(gòu)施工完成。倒班宿舍二層柱及三層梁板模板安裝（完成約80％）。

三、本次檢查發(fā)現(xiàn)的主要問題如下：

（1）備案人員三人，檢查時(shí)總監(jiān)池相杰及監(jiān)理員李貴陽到崗，備案專監(jiān)歐建和缺崗。

（2）現(xiàn)場(chǎng)無公司管理制度，未制定安全質(zhì)量監(jiān)理制度、危大工程專項(xiàng)施工方案審查制度、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制制度、專項(xiàng)安全巡查制度、驗(yàn)收制度、安全隱患的檢查處理制度及安全檔案管理制度等。

（3）監(jiān)理規(guī)劃的編制無針對(duì)性，依據(jù)不詳細(xì)，且未報(bào)建設(shè)單位審批。

（4）缺失防水、地基與基礎(chǔ)、建筑節(jié)能、無欠薪等細(xì)則，且建筑機(jī)電安裝類細(xì)則按分部要求編制，僅一體總體細(xì)則。

（5）監(jiān)理日志不全面，表述流于形式，自2025年3月1日起無總監(jiān)審閱記錄。

（6）未建立總監(jiān)巡視制度，無相關(guān)記錄；缺失模板支撐、外腳手架等危大工程巡視記錄。

（7）無監(jiān)理圖紙自審記錄。

（8）未見靜壓樁旁站記錄。

（9）未見安全文明措施費(fèi)臺(tái)賬。

（10）消防演練未體現(xiàn)具體參加人員。

（11）未見進(jìn)場(chǎng)材料監(jiān)理檢查記錄。

（12）進(jìn)度已滯后，未見監(jiān)理相關(guān)管控措施及記錄。

項(xiàng)目三：湖里區(qū)2024p03地塊及配套項(xiàng)目

監(jiān)理單位：華盛天正項(xiàng)目管理有限公司

項(xiàng)目總監(jiān)：丁常生 15960675228  檢查得分：78分  總體評(píng)價(jià)：良好

檢查時(shí)間：2025年4月11日

檢查人員：劉智勇  涂曉剛

2025年4月11日，廈門市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)抽調(diào)劉智勇、涂曉剛兩位專家對(duì)“ 2024P03 地塊及配套項(xiàng)目”項(xiàng)目監(jiān)理工作情況進(jìn)行監(jiān)理行業(yè)自律專項(xiàng)檢查，檢查內(nèi)容包括項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及制度（40分）、監(jiān)理資料管理（14分）、監(jiān)理工作實(shí)施（46分）三大部分。   

一、工程概況：

本工程占地面積：24175.224㎡；總建筑面積：87183.05㎡；地下室建筑面積：19705㎡；地上總建筑面積：67478.05m2；建設(shè)9棟住宅、1棟幼兒園以及周邊商業(yè)附屬，地下室為全區(qū)域地下室。其中9棟住住宅為：1#樓高層29F；2#樓高層29F；3#樓高層26F；5#樓高層30F；6#樓洋房11F；7#樓洋房11F；8#樓洋房11F；9#樓洋房11F；10#樓洋房11F；幼兒園4F（局部5F）。

建筑功能為住宅，二類城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地(商業(yè))、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地(生鮮超市中心店、托育機(jī)構(gòu))、其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地(社區(qū)快遞電商物流配送終端站)、幼兒園用地(幼兒園)、供電用地(開閉所)。地下室功能主要為停車庫(kù)，設(shè)備房，戰(zhàn)時(shí)人防。

 二、形象進(jìn)度：

1、地下室：3區(qū)負(fù)一層墻柱安裝，內(nèi)支撐搭設(shè)；5區(qū)負(fù)一層墻柱安裝，內(nèi)支撐搭設(shè)；8區(qū)地下室頂板完成；10區(qū)地下室頂板完成；11區(qū)地下室頂板完成；13區(qū)地下室頂板完成；14區(qū)地下室頂板完成；17區(qū)地下室底板澆筑完成。

2、主體：6#樓三層梁板施工中；7#樓二層梁板施工中；8#樓二層梁板施工中；門樓屋面層梁板施工中；

 人員情況：備案人員5名，現(xiàn)場(chǎng)一名總監(jiān)、二名專監(jiān)及二名監(jiān)理員均在崗。

三、本次檢查發(fā)現(xiàn)的主要問題如下：

（1）現(xiàn)場(chǎng)缺失監(jiān)理合同。

（2）現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)職責(zé)未上墻且現(xiàn)場(chǎng)僅提供了公司安全管理相關(guān)管理。

（3）3月12日公司進(jìn)行的檢查至今未反饋。

（4）監(jiān)理規(guī)劃未經(jīng)建設(shè)單位同意確認(rèn)。

（5）未編制臨時(shí)消防、防臺(tái)防汛、防水工程、主體結(jié)構(gòu)及農(nóng)民工無欠薪監(jiān)理細(xì)則。

（6）總監(jiān)未對(duì)監(jiān)理日志進(jìn)行全面審閱。

（7）監(jiān)理單位未體現(xiàn)對(duì)施工測(cè)量成果進(jìn)行相關(guān)的復(fù)核。

（8）現(xiàn)場(chǎng)爬架已開始施工，但監(jiān)理單位未對(duì)爬架相關(guān)資料進(jìn)行審核。

（9）查無6號(hào)樓二層梁柱節(jié)點(diǎn)相關(guān)旁站記錄。

（10）現(xiàn)場(chǎng)隱蔽驗(yàn)收記錄不及時(shí)，資料滯后于施工。

（11）現(xiàn)場(chǎng)安全網(wǎng)無相關(guān)送檢檢測(cè)報(bào)告及報(bào)審、驗(yàn)收手續(xù)。

（12）基坑支護(hù)工程驗(yàn)收設(shè)計(jì)單位無參加，驗(yàn)收責(zé)任主體不全。

項(xiàng)目四：廈門軟件園三期E11地塊

工程地址：廈門市集美區(qū)

監(jiān)理單位：福建宇宏工程項(xiàng)目管理有限公司

項(xiàng)目總監(jiān)：張進(jìn)勇 18965155705 檢查得分率：77.5    總體評(píng)價(jià)：良好

檢查時(shí)間：2024年05月09日

檢查人員：蔡國(guó)宏 鄧貴洋

2025年05月09日，廈門市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)抽調(diào)蔡國(guó)宏、鄧貴洋兩位專家對(duì)廈門軟件園三期E11地塊項(xiàng)目監(jiān)理工作情況進(jìn)行監(jiān)理行業(yè)自律專項(xiàng)檢查，檢查內(nèi)容包括項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及制度（40分）、監(jiān)理資料管理（14分）、監(jiān)理工作實(shí)施（46分）三大部分。

一、工程概況

工程用地面積17870.41平方米，建筑占地面積8041.68平方米，總建筑面積68000平方米，計(jì)容面積48200平方米，其中: 地上建筑面積48200平方米，其中1#樓建筑面積30674.95平方米；2#樓建筑面積7160.75平方米；3#樓建筑面積7746.11平方米)；地下建筑面積19800平方米，地下2層，地上最高15層，建筑高度 64.45 米，建筑最高設(shè)備用房高度70.45米，最大單體建筑面積30674.95平方米（1#樓及與之相連的地下室建筑面積為 51756 平方米）。 

二、形象進(jìn)度

預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)已完成施工，土方開挖約完成80%；基坑支護(hù)基本支護(hù)到位，2臺(tái)塔吊基礎(chǔ)完成施工未安裝；1區(qū)1號(hào)樓負(fù)二層筏板防水施工完成70%。

該項(xiàng)目監(jiān)理省動(dòng)態(tài)備案人員5人，包括總監(jiān)1人、專監(jiān)2人、監(jiān)理員2人，檢查當(dāng)天實(shí)際到位3名，不符合要求。

三、本次檢查發(fā)現(xiàn)的主要問題如下：

（1）無中標(biāo)通知書；

（2）部分資料資料存檔不及時(shí)、不完整；

（3）監(jiān)理日志記錄監(jiān)理通知單下發(fā)，未記錄反饋回復(fù)時(shí)間，未封閉；

（4）無開工生產(chǎn)條件審查、無開工報(bào)告；

（5）未提供監(jiān)理對(duì)測(cè)量成果（坐標(biāo)、高程、軸線等）的檢查記錄；

（6）施工組織設(shè)計(jì)監(jiān)理審查未加蓋執(zhí)業(yè)印章；

（7）未對(duì)檢測(cè)、監(jiān)測(cè)單位資格審核；

（8）專業(yè)監(jiān)理工程師未參加圖紙會(huì)審，無監(jiān)理自審記錄

（9）無設(shè)計(jì)變更臺(tái)賬；

（10）無監(jiān)督施工單位安全文明措施費(fèi)使用情況記錄；

（11）未組織和督促施工單位按審批的演練方案對(duì)消防、防臺(tái)防汛、臨電及重大危險(xiǎn)源組織安全演練；

（12）現(xiàn)場(chǎng)無活動(dòng)板房防火檢查相關(guān)資料；

（13）查編號(hào)2025.02.13監(jiān)理通知單，工期滯后，無督促整改的相關(guān)記錄。

項(xiàng)目五：后宅幼兒園 

工程地址：廈門市同安區(qū)

監(jiān)理單位：福建煜博澄項(xiàng)目管理有限公司

項(xiàng)目總監(jiān)：呂振國(guó)  18150387126  檢查得分率：71 總體評(píng)價(jià)：合格

檢查時(shí)間：2025年04月09日

檢查人員：蔡國(guó)宏  鄧貴洋

 2025年05月09日，廈門市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)抽調(diào)蔡國(guó)宏、鄧貴洋兩位專家對(duì)后宅幼兒園項(xiàng)目監(jiān)理工情況進(jìn)行監(jiān)理行業(yè)自律專項(xiàng)檢查，檢查內(nèi)容包括項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及制度（40分）、監(jiān)理資料管理（14分）、監(jiān)理工作實(shí)施（46分）三大部分。

一、工程概況

后宅幼兒園新建辦學(xué)規(guī)模為 15 班的幼兒園，其中地上建筑面積 5505 平方米，地下建筑面積 400 平方米。地下1層，地上4層。地下層一層層高4.8m，一~二層層高為4.3m，三~四層層高為4.0m，局部三層層高為5.0m。主要建設(shè)內(nèi)容：新建 1 棟 地下 1 層、地上 4 層的教學(xué)綜合樓，室外工程及設(shè)備工程。位于新美街道后宅社區(qū)。

二、 形象進(jìn)度

基坑支護(hù)驗(yàn)收及回填完成，地下室主體結(jié)構(gòu)施工完成，上部主體主體結(jié)構(gòu)施工完成，出屋面結(jié)構(gòu)施工完成。

該項(xiàng)目監(jiān)理省動(dòng)態(tài)備案人員5人，包括總監(jiān)1人、專監(jiān)1人、監(jiān)理員3人，檢查當(dāng)天實(shí)際到位4名，符合要求。

三、本次檢查發(fā)現(xiàn)的主要問題如下：

（1）監(jiān)理資料專業(yè)監(jiān)理工程師簽字筆跡與檢查時(shí)專業(yè)監(jiān)理工程師簽字筆跡不一致；

（2）無公司安全質(zhì)量制度；

（3）資料存檔不及時(shí)、不完整；

（4）高大模板工程未列入監(jiān)理規(guī)劃；

（5）旁站監(jiān)理細(xì)則針對(duì)性不強(qiáng)；

（6）監(jiān)理日志存在問題未封閉；

（7）無總監(jiān)定期質(zhì)量安全監(jiān)理巡視記錄；

（8）工程開工令未加蓋執(zhí)業(yè)印章；

（9）施工組織設(shè)計(jì)未蓋執(zhí)業(yè)印章；

（10）未提供對(duì)檢測(cè)單位資格審核資料；

（11）專業(yè)監(jiān)理工程師未參加圖紙會(huì)審；

（12）專業(yè)監(jiān)理工程師未參加第一次工地會(huì)議；

（13）旁站監(jiān)理細(xì)則旁站內(nèi)容不全，無關(guān)鍵部位、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)內(nèi)容；

（14）旁站監(jiān)理細(xì)則旁站記錄內(nèi)容不全，無坍落度等。

項(xiàng)目六：集美新城官任幼兒園

工程地址：廈門市集美區(qū)

監(jiān)理單位：廈門市政水務(wù)建設(shè)工程管理有限公司

項(xiàng)目總監(jiān)：游聯(lián)春  15860785397  檢查得分率：81分  總體評(píng)價(jià)：良好

檢查時(shí)間：2025年04月09日

檢查人員：蔡國(guó)宏  鄧貴洋

2025年04月09日，廈門市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)抽調(diào)蔡國(guó)宏、鄧貴洋兩位專家對(duì)集美新城官任幼兒園項(xiàng)目監(jiān)理工作情況進(jìn)行監(jiān)理行業(yè)自律專項(xiàng)檢查，檢查內(nèi)容包括項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及制度（40分）、監(jiān)理資料管理（14分）、監(jiān)理工作實(shí)施（46分）三大部分。

 一、工程概況

項(xiàng)目總用地面積3660.947m²，總建筑面積4850m²（地上建筑4500m²，地下建筑面積350m²）。工程主體結(jié)構(gòu)為3～4層的幼兒園（框架結(jié)構(gòu)，灌注樁基礎(chǔ)），設(shè)置一層地下室（設(shè)備用房），地下室位于擬建幼兒園北側(cè)。

二、形象進(jìn)度

基坑支護(hù)三軸攪拌樁已完成，工程樁已完成，塔吊基礎(chǔ)樁已完成，完成工程樁靜載試驗(yàn)，完成塔吊基礎(chǔ)施工及預(yù)埋件安裝，工程樁取芯檢測(cè)。

該項(xiàng)目監(jiān)理省動(dòng)態(tài)備案人員3人，包括總監(jiān)1人、專監(jiān)1人、監(jiān)理員1人，檢查當(dāng)天實(shí)際到位3名，符合要求。

三、本次檢查發(fā)現(xiàn)的主要問題如下：

（1）監(jiān)理部公司制定安全質(zhì)量監(jiān)理制度，無危大工程專項(xiàng)施工方案審查制度、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制制度、專項(xiàng)安全巡視制度、驗(yàn)收制度、安全隱患的檢查處理制度等；

（2）資料存檔不及時(shí)、不完整；

（3）危大工程未列入監(jiān)理規(guī)劃；

（4）監(jiān)理日志檢查問題未封閉，總監(jiān)審閱頻率偏長(zhǎng)；

（5）開工報(bào)告無加蓋執(zhí)業(yè)印章；

（6）現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量實(shí)測(cè)為2025.01.01，測(cè)量?jī)x器檢定日期為2025.01.06；

（7）無見證取樣臺(tái)賬無蓋章、無簽字；

（8）未建立設(shè)計(jì)變更臺(tái)賬；

（9）監(jiān)理未對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查（07號(hào)監(jiān)理單）；

（11）現(xiàn)場(chǎng)查無監(jiān)理督促施工單位安全文明措施費(fèi)使用情況記錄；

（12）未組織安全演練，無臨電及重大危險(xiǎn)源演練方案；

（13）工期滯后（49天）監(jiān)理無書面督促施工單位整改指令。

項(xiàng)目七：廈門友連科技有限公司生產(chǎn)基地

項(xiàng)目地址：廈門市翔安區(qū)

監(jiān)理單位：廈門向健工程管理有限公司

項(xiàng)目總監(jiān)：張戩 18259240464  檢查得分：75.5分   總體評(píng)價(jià)：良好

檢查時(shí)間：2025年4月16日

檢查人員：黃長(zhǎng)仁  毛飛洲

2024年4月16日上午，廈門市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)抽調(diào)黃長(zhǎng)仁、毛飛洲兩位專家對(duì)“廈門友連科技有限公司生產(chǎn)基地”監(jiān)理工作情況進(jìn)行監(jiān)理行業(yè)自律專項(xiàng)檢查，檢查內(nèi)容包括項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及制度（40分）、監(jiān)理資料管理（14分）、監(jiān)理工作實(shí)施（46分）三大部分。   

 一、工程概況

本項(xiàng)目總用地面積：38035.522 ㎡，總建筑面積：58255.39㎡。由4棟1-4層廠房、3棟4層倉(cāng)庫(kù)及1棟地上6層地下1層綜合辦公樓組成，項(xiàng)目建安工程費(fèi)9000萬元，合同監(jiān)理費(fèi)56.4萬元，工期365天。

二、形象進(jìn)度：

1^#、2^#倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)封頂，3^#倉(cāng)庫(kù)主體施工至三層底板，1^#、3^#、4^#廠房完成基礎(chǔ)施工，2^#廠房完成樁基礎(chǔ)施工，綜合辦公樓進(jìn)行承臺(tái)、地梁、底板鋼筋綁扎。完成施工產(chǎn)值5000萬。

監(jiān)理省動(dòng)態(tài)備案人員 5人，檢查當(dāng)天實(shí)際到位5人。

三、本次檢查發(fā)現(xiàn)的主要問題如下：

（1）現(xiàn)場(chǎng)未提供監(jiān)理合同及項(xiàng)目章啟用函。

（2）監(jiān)理職責(zé)未上墻，未掛設(shè)監(jiān)理部名牌。

（3）監(jiān)理部無公司制定安全質(zhì)量監(jiān)理制度，無危大工程專項(xiàng)施工方案審查制度、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制制度、專項(xiàng)安全巡視制度、驗(yàn)收制度、安全隱患的檢查處理制度、安全檔案管理制度等。

（4）監(jiān)理規(guī)劃無目錄。

（5）模板危大工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則無針對(duì)性。

（6）2025年4月份監(jiān)理日記總監(jiān)未審閱簽字。

（7）2025年3月份監(jiān)理月報(bào)總監(jiān)未簽字。

（8）未提供監(jiān)理對(duì)測(cè)量成果的檢查記錄。

（9）施工組織設(shè)計(jì)未加蓋總監(jiān)執(zhí)業(yè)印章。

（10）未提供圖紙監(jiān)理自審記錄。

（11）監(jiān)理旁站方案編制依據(jù)不全，個(gè)別規(guī)范已廢止未更新。

（12）未對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審查。

項(xiàng)目八：翠園公寓保障性租賃住房項(xiàng)目

項(xiàng)目地址：廈門市思明區(qū)東坪山路

監(jiān)理單位：廈門高誠(chéng)信工程技術(shù)有限公司

項(xiàng)目總監(jiān)：張清隊(duì)  13860429449  檢查得分：80.0分   總體評(píng)價(jià)：良好

檢查時(shí)間：2025年4月14日

檢查人員：黃長(zhǎng)仁  毛飛洲

2025年4月14日上午，廈門市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)抽調(diào)黃長(zhǎng)仁、毛飛洲兩位專家對(duì)“翠園公寓保障性租賃住房項(xiàng)目”監(jiān)理工作情況進(jìn)行監(jiān)理行業(yè)自律專項(xiàng)檢查，檢查內(nèi)容包括項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及制度（40分）、監(jiān)理資料管理（14分）、監(jiān)理工作實(shí)施（46分）三大部分。   

 一、工程概況

本項(xiàng)目位于廈門市思明區(qū)東坪山南側(cè)，項(xiàng)目用地面積 7615.409 ㎡，總建筑面積 21374.87 ㎡，其中：地上建筑面積 18091.76 ㎡；地下建筑面積 3283.11 ㎡。由兩棟租賃公寓組成，其中 1^#樓建筑面積 8130.48 ㎡，地上 9-16 層，建筑高度 46.70m；2^#樓建筑面積 9657.66 ㎡，地上 13 層，建筑高度 38.30m；P-1^#樓配電房，建筑面積 303.62 ㎡，地上 2 層，建筑高度 10.65m；地下 1 層，建筑面積 3283.11 ㎡。 最大單體建筑面積 12940.77 ㎡（地下室面積和與之結(jié)構(gòu)相連 2^#樓面積之和），最大單跨跨度 8.8 m。項(xiàng)目建安工程費(fèi)6073.68萬元，合同監(jiān)理費(fèi)101.0281萬元，工期713天。

二、形象進(jìn)度：

已經(jīng)完成永久高邊坡及基坑工程驗(yàn)收，完成工程量約1400萬元。主體施工單位已進(jìn)場(chǎng)施工二個(gè)月，進(jìn)行地下室基礎(chǔ)承臺(tái)施工。完成施工產(chǎn)值約100萬元。

監(jiān)理省動(dòng)態(tài)備案人員 4人，檢查當(dāng)天實(shí)際到位4人。

三、本次檢查發(fā)現(xiàn)的主要問題如下：

（1）監(jiān)理部無公司制定安全質(zhì)量監(jiān)理制度，無危大工程專項(xiàng)施工方案審查制度、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制制度、專項(xiàng)安全巡視制度、驗(yàn)收制度、安全隱患的檢查處理制度、安全檔案管理制度等。

（2）監(jiān)理規(guī)劃編制依據(jù)個(gè)別規(guī)范已廢止未更新，近期有關(guān)文件標(biāo)準(zhǔn)未列入。

（3）深基坑、高邊坡監(jiān)理細(xì)則工程概況編制簡(jiǎn)單，針對(duì)性差。

（4）未提供監(jiān)理對(duì)測(cè)量成果的檢查記錄。

（5）未提供監(jiān)理對(duì)檢測(cè)、商混及監(jiān)測(cè)單位分包資質(zhì)審查記錄。

（6）監(jiān)理旁站方案內(nèi)容不齊全，未體現(xiàn)檢測(cè)、見證取樣監(jiān)理旁站內(nèi)容。

（7）未提供土方開挖危大工程監(jiān)理旁站記錄。

（8）未提供用電安全應(yīng)急演練預(yù)案。

（9）未提供監(jiān)理對(duì)活動(dòng)房防火性能檢測(cè)的影像記錄。

（10）2025年4月份進(jìn)度計(jì)劃未體現(xiàn)人、材、機(jī)投入使用情況。

項(xiàng)目九：艾麗鑫（廈門）光學(xué)電子有限公司

項(xiàng)目地址：廈門市翔安區(qū)大帽山片區(qū)詩(shī)林中路與詩(shī)林東路交叉口西南側(cè)

監(jiān)理單位：福建福屹工程管理有限公司

項(xiàng)目總監(jiān)：梁立蘭  18950020007  檢查得分：/   總體評(píng)價(jià)：不及格

檢查時(shí)間：2025年4月16日

檢查人員：黃長(zhǎng)仁  毛飛洲

2025年4月16日上午，廈門市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)抽調(diào)黃長(zhǎng)仁、毛飛洲兩位專家對(duì)“艾麗鑫（廈門）光學(xué)電子有限公”監(jiān)理工作情況進(jìn)行監(jiān)理行業(yè)自律專項(xiàng)檢查，檢查內(nèi)容包括項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及制度（40分）、監(jiān)理資料管理（14分）、監(jiān)理工作實(shí)施（46分）三大部分。   

一、工程概況：

本項(xiàng)目總用地面積30002.028㎡，總建筑面積64179.38㎡，地上建筑面積63966.10㎡，地下建筑面積213，28㎡.其中：車間1地上共4層，建筑高度23.30米，建筑面積35368.34㎡ ，為丁二類生產(chǎn)車間；車間2地上共4層，建筑高度23.30米，建筑面積28525，60㎡，為丁二類生產(chǎn)車間；門衛(wèi)地上1層，建筑高度3.6m，建筑面積為57.43㎡；水泵房地上1層地下1層，建筑高度3.40m,建筑面積為228.01㎡；本工程水泵房地下1層，面積213.28㎡，功能為消防水池，無人防面積。項(xiàng)目建安費(fèi)約6500萬元，合同監(jiān)理費(fèi)120.72萬元，工期540天。

二、形象進(jìn)度：

基礎(chǔ)承臺(tái)土方開挖。

監(jiān)理省動(dòng)態(tài)備案人員 6人，檢查當(dāng)天實(shí)際到位1人（土建專監(jiān)）。

三、本次檢查發(fā)現(xiàn)的主要問題如下：

監(jiān)理部?jī)?nèi)業(yè)資料未整理歸檔，現(xiàn)場(chǎng)無法提供相關(guān)監(jiān)理資料。

 廈門市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì) 

二○二五年四月十八日